ديــار 81G

يتكون المشروع من جراج ودور أرضي وثلاثة أدوار متكررة. بالإضافة إلى تمتع المشروع بمداخل فخمة من الرخام والجرانيت. ولضمان مزيد من الحماية والأمان فالمشروع مزود بنظام امني كامل من خدمات امن و كاميرات مراقبة و جراجات إلكترونية.

ديــار 81G
اخر تحديث : 2021-12-19
حالة المشروع : مشروع حالى

الخدمات

عـزل عـزل
مداخل فاخرة مداخل فاخرة
أسانسير أسانسير
جــراج جــراج
ألوميتال عازل ألوميتال عازل
دش مركزى دش مركزى
حامل تكييف حامل تكييف
وصلات صرف وتغذية وصلات صرف وتغذية
وحدات تخزين وحدات تخزين
بوابة اليكترونية بوابة اليكترونية
انتركم مرئى انتركم مرئى
كاميرات مراقبة كاميرات مراقبة
عرض التفاصيل
16 مايو 2020

قانون الضريبة العقارية


قانون الضريبة العقارية
قانون الضريبة العقارية:
هى ضريبة قديمة فرضتها الحكومة المصرية بداية من عام 1954 بقانون رقم 56 و تسري هذة الضريبة على كافة العقارات المبنية المقامة على أرض مصر عدا الغير الخاضعة للضريبة.و يسدد هذة الضريبة الأشخاص الطبيعيين و الاعتباريين الذين يملكون العقارات و يقوموا بحق الإنتفاع بها أو حق الإستغلال لهدف ما.و قد أوضح قانون الضريبة العقارية أيضا موقف الأراضى الفضاء المستغلة فى أنشطة مختلفة مثل الجراجات , المشاتل سواء كانت مؤجرة , مستغلة لصالح الغير أو إنتفاع لصاحب المالك الأصلى و لا تصبح سارية عندما تصبح الأرض فضاء غير مستغلة.

العقارات التى لا تخضع لقانون الضريبة العقارية:
   * العقارات المبنية المملوكة للدولة و التى تم تخصيصها لغرض ذى نفع عام.      * البنايات المخصصة لإقامة الشعائر الدينية أو تعليم الدين.
   * العقارات المبنية التى تنزع ملكيتها للمنفعة العامة.
   * الأحواش و مبانى الجبانات.
   * المبانى تحت الإنشاء غير خاضعة للضريبة.

العقارات المعفاه من الضريبة العقارية:
   * المملوكة للجمعيات المسجلة , المنظمات العمالية , المقار المملوكة للأحزاب السياسية , مراكز الشباب و الرياضة الخاصة بالمؤسسات التعليمية , المستشفيات ,المستوصفات , الملاجىء , المبرات التى لا تهدف إلى الربح.
  * الوحدة العقارية التى تكون سكناً خاصاً و رئيسياً للأسرة و تقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 24000 جنيه.
   * كل وحدة فى عقار مستغلة فى أغراض تجارية , صناعية , إدارية , مهنية و يقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 1200 جنيه.
   * العقارات المملوكة للجهات الحكومية الأجنبية بشرط المعاملة بالمثل فإذا لم يكن للضريبة مثيل فى أى من الدول الأجنبية جاز للوزير بعد أخذ رأى وزير الخااء العقارات المملوكة لها من الضريبة.
   * الدور المخصصة لإستخدامها فى مناسبات إجتماعية دون إستهداف الربح مثل الأندية , فنادق القوات المسلحة , المجمعات و المراكز الطبية , العيادات العسكرية و العقارات المبنية فى نطاقها.

سعر الضريبة:
سعر الضريبة موحد 10% من القيمة الإيجارية السنوية و ذلك بعد خصم 30% مصاريف سكن , 32% لغير السكن بالإضافة إلى خصم كل من تكاليف الصيانة و المصروفات التى يتحملها المكلف أثناء تأدية.

شارك الرابط

المزيد من الأخبار